Cortazzone, Via Valmauro

Immersa nella campagna, in una zona non isolata e poco distante dal centro di Montafia, nell’Alto Astigiano, proponiamo in vendita graziosa casa libera su tre lati circondata da un curato giardino piantumato di ca. 340 mq. L’abitazione è disposta su due livelli, al piano terra si trova la zona giorno composta da una grande cucina abitabile con ampie vetrate che la rendono molto luminosa ed ariosa. Il salotto, separato da un’arcata, è caratterizzato da una trave in legno a vista e da un camino che regala a questo ambiente un atmosfera calda e rilassante. Da quest’ ultimo ambiente si accede ad un porticato coperto dove è stato posizionato un tavolo per piacevoli pasti all’aperto. Un servizio finestrato e dotato di doccia, ristrutturato recentemente, ed un ripostiglio ricavato nel sottoscala completano il piano. Da una comoda scala in pietra si accede al piano superiore dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto, la prima ha l’uscita su un balcone, mentre la camera padronale, di generosa metratura, ha l’accesso diretto ad un servizio dotato di vasca. Completa il piano un meraviglioso terrazzo di ca. 40 mq da cui si può godere di una piacevole vista sulle colline circostanti. E’ presente una soffitta, collegata al piano primo tramite una botola, utilizzata come deposito. Il riscaldamento è alimentato sia dal termo camino sia dalla caldaia a gpl. Sono presenti i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. L’immobile è dotato di antifurto e si presenta in buone condizioni. Sono compresi nella vendita due terreni posti di fronte alla casa e direttamente accessibili dal giardino: Il primo di qualità vigneto di ca. 450 mq ed il secondo di qualità prato di ca. 130 mq. Questo immobile è ideale per chi cerca un luogo tranquillo in cui vivere, immerso nel verde delle colline ma a pochi chilometri dal centro abitato.