Villanova d’Asti, Frazione Savi, Strada per Buttigliera

In Frazione Savi, a 3 km della stazione di Villanova, proponiamo in vendita affascinante e insolita proprietà attualmente adibita a vivaio, circondata di ca. 28500 mq di giardino pianeggiante di notevole pregio, ricco di alberi e arbusti rari e inconsueti e dotata di pozzo di grande portata, profondo ca. 100 m, che permette la totale autonomia idrica, anche in caso di coltivazioni intensive.

La proprietà è formata da tre fabbricati ad uso abitativo, stalla e fienile, due tettoie, ampia piscina e laghetto ed essendo al limite estremo del Pianalto di Poirino gode della vista sull’arco alpino dal Monviso al Monterosa e si affaccia sulle colline del Monferrato.

Il fabbricato 1 (vedi mappa) è una villa indipendente libera su quattro lati sviluppata su due livelli. Al piano terra sono presenti un ampio locale di sgombero e una cantina per un totale di ca. 130 mq; al primo piano l’abitazione è composta da ingresso, tinello con cucinino, quattro camere da letto ed un bagno per un complessivo di ca. 130 mq. Sono presenti due balconi posti uno sul fronte e uno sul retro.

Il fabbricato 2 (vedi mappa) è un deposito chiuso da una splendida vetrata apribile con vista sul giardino e collegato ad una zona dedicata ai servizi igienici.

Il fabbricato 3 (vedi mappa), con destinazione agricola, è composto al piano terra dalla stalla di ca. 250 mq ed al piano primo un fienile anch’esso di ca. 250 mq. Sul retro una tettoia aperta di ca. 35 mq.

Il fabbricato 4 (vedi mappa), ad uso residenziale, completamente da ristrutturare, è composto da due locali più cantina al piano terra, e altri due locali al piano primo per un totale di ca. 115 mq. Annesso al fabbricato una tettoia posta sul fronte di ca. 32 mq.

Il fabbricato 5 (vedi mappa) è attualmente utilizzato come abitazione principale, ristrutturata circa 20 anni fa. Al piano terra sono presenti una cucina abitabile con salotto, una camera matrimoniale, un servizio ed ampia lavanderia dotata di vasca e doccia. Tramite scala in pietra si accede al piano superiore composto da ingresso su ampio salone con l’uscita sul balcone che affaccia sul giardino. La cucina è separata e finestrata. Due camere da letto matrimoniali ed un bagno dotato di vasca con finestra completano il piano. Il riscaldamento è servito da metano.

Completano la proprietà una splendida piscina 5m x 15m ed un romantico laghetto situato vicino all’area piscina.

Questa magica location è ideale per attività come agriturismo, maneggio, B&B, cascine didattiche ecc.