Rivoli, Via Alpi Graie

A soli 700 m da tutti i principali servizi come negozi di prima necessità, supermercati, scuole ed a 500 m dall’imbocco della tangenziale, proponiamo in vendita porzione indipendente, libera su tre lati, dell’antica Cascina La Generala, una delle prime edificate a Rivoli nei primi del 900. Attraversando un androne carraio, comune, si accede all’interno di una corte dove sono ubicate altre due abitazione oltre agli immobili oggetto di vendita. L’esposizione a pieno sud rende il cascinale estremamente luminoso. Al momento, la parte abitativa, è composta da un’unica unità disposta su due livelli ma la disposizione degli spazi e la generosa metratura permettono di ricavare tranquillamente due unità abitative, completamente indipendenti, una al piano terra ed una al primo piano. Attualmente l’immobile è così composto: al piano terra, che misura circa 65 mq, troviamo un disimpegno con bagno e centrale termica, camera da letto e una grande cucina abitabile. Il piano primo, che misura circa 118 mq, raggiungibile sia con scala interna che con scala esterna troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, entrambi finestrati, uno dotato di doccia ed uno dotato sia di vasca che di doccia. Collegato al balcone, che corre lungo tutta l’abitazione, si apre un grande terrazzo coperto dove si possono posizionare un tavolo ed un salotto da esterno per godersi piacevoli momenti di relax all’aperto, per un totale di 30 mq. Al piano interrato è presente una grande cantina di 27 mq con volte e mattoni a vista. A completare la proprietà sono presenti due box auto (28 mq e 22 mq) al piano terra del corpo principale; Nel corpo laterale troviamo due tettoie chiuse, coperte, disposte su due livelli (ex fienili) di circa 128 mq e 89 mq che possono essere recuperate ai fini abitativi e da cui si possono ricavare ulteriori due abitazioni. Per terminare ulteriori due autorimesse, una di 70 mq e l’altra di 17 mq. Il cortile di proprietà posto davanti alla cascina, delimitato in foto dalle fioriere, misura circa 500 mq. L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione, nella parte attualmente abitata sono stati effettuati lavori di manutenzione e ristrutturazione. Il riscaldamento del piano terra è alimentato a gasolio, mentre quello del piano primo a pellet. La cascina è collegata alla fognatura comunale, all’acquedotto ed il gas metano arriva sino all’arcata d’ingresso della corte.